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日本大阪二手房到底值不值得入手呢?来看看大阪二手房的利与弊

嘻嘻2020-10-14

阅读数:54文章来源:海房360

​在日本,由于新筑房子的售价偏高,于是很多人把主意打到了二手房上。并且,大阪是日本第二大城市,也是日本三大都市圈之一大阪都市圈的中心城市。所以导致很大一部分人想投资日本大阪二手房,那么大阪二手房是否值得入手呢?一起来看看投资日本大阪二手房分析结果吧!

在日本,由于新筑房子的售价偏高,于是很多人把主意打到了二手房上。并且,大阪是日本第二大城市,也是日本三大都市圈之一大阪都市圈的中心城市。所以导致很大一部分人想投资日本大阪二手房,那么大阪二手房是否值得入手呢?一起来看看投资日本大阪二手房分析结果吧!

日本大阪二手房

在大阪的二手房有永久财产权,相比于国内的房产有更多的购买优势。物业的安全性和稳定性较高,日本房产的质量非常好,无论是出租还是出售,都不用担心会无法利用。关于出租,这边再赘述几句。大阪的租金收益很好,平均租金回报率在5~7%之间,房价是东京的6成左右,而且整个城市还在持续建设中,政策利好非常多,大阪G20峰会、2025年世博会、博彩度假村建设、以及设立大阪民宿特区,这些对大阪的房价都是非常有益的。日本房地产的质量非常好,即使是二手房也不必担心太老和破旧的问题,在大阪的二手房甚至可以用来经营民宿,在投资回报方面将达到更长期的稳定标准,以满足大家对更高的投资回报的要求。

日本大阪二手房

如果投资大阪的二手房,有各种不同的渠道和方式来获得收入,还会有很多的优惠政策。就算是平时住在日本也比较方便,和东京整个城市繁华的风貌不同,大阪感觉更本地一些,高楼大厦也不是处处都是,没有东京那么高大上,更接地气一些,生活氛围比较浓厚。居住在这里会有很强的幸福感。如果你想在日本生活,拥有一个房地产,对移民到日本也会有很好的作用。

日本大阪二手房

最大劣势就是如果选错了具体位置,交通可能没有那么方便,距离车站有点儿远,所以如果想要用来投资租赁的话,可能就需要好好考虑考虑地址位置了。还有就是投资通道成本高。不仅有日本房子的管理费,而且还要支付中介费、换汇费、委托出租的管理费等等。以上就是大阪二手房投资的一些利与弊,根据需要进行投资。

日本大阪二手房

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