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购买加拿大别墅需要考虑什么问题?

秃头法师2021-01-05

阅读数:59文章来源:海房360

除了富人外,一般人居住的加拿大别墅住宅形式都叫做House。不同于国内别墅的豪华夸张,加拿大别墅House大部分是一栋栋小楼,主要是普通人的据说,所以这类房屋被翻译为“独立屋”或者“半独立屋”。

除了富人外,一般人居住的加拿大别墅住宅形式都叫做House。不同于国内别墅的豪华夸张,加拿大别墅House大部分是一栋栋小楼,主要是普通人的据说,所以这类房屋被翻译为“独立屋”或者“半独立屋”。

加拿大别墅

House主要可以分为4类,独立屋(跟邻居分开的房屋)、半独立屋(与邻居分享同一面墙)、链屋(看似独立地下室和邻居连在一起)、镇屋(两边墙都和邻居项链,还会定时收取管理费用)。上述4种House,在同等条件下越独立的房子越贵,而国人移居加拿大购买的往往都是独立屋。

一般住在独立屋式的加拿大别墅中,最需要注意的就是安全问题,毕竟在加拿大,私人是可以拥有枪支的。即使加拿大治安情况在欧美整体排名靠前的,但是该注意的地方还得注意,越是独栋独立越要小心。

独栋的加拿大别墅维修费用非常高。例如如果夏天不按时除草,吸引越来越多的动物,就会被邻居投诉。例如曾有一户人家过年回国,结果加拿大别墅水管结冰爆裂,仅仅维修费就高达1.5万美元。除了这些生活花费外,还有保持别墅电梯运行维护费用。

加拿大别墅

在加拿大,别墅持有成本越高,地税也会越高。加拿大虽然国土世界第二大,但是本土人口只有3000万。受当地移民政策的影响,并不向国外传闻的那样房价在上涨,其实房价大都在下跌,上市时间长,转手也相对较难。如果考虑把房屋出租,还要考虑房屋回归时的各种损耗费用,维修费用甚至会超过你收到的租金。

加拿大别墅

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