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如何进行海外房产管理?看这篇文章就知道!

菩提叔叔2020-05-22

阅读数:28文章来源:海房360

不少投资者会面对买房容易养房难这样的难题,本文将详细解说海外房产管理方面的内容,感兴趣的快来看看吧!

此前为大家介绍了海外房产投资的注意事项以及买房前需要做哪些功课,小编真诚的希望能对大家有所帮助,为置业者解疑。但是也有不少投资者会面对买房容易养房难这样的难题,的确如此,对于投资海外的置业者来说,远隔重洋,他们根本没有时间和精力去管理自己的房产,因此如何很好地养房倒成了一个比较现实的问题。那么,我们今天就来唠一唠如何进行有效的海外房产管理

海外房产管理

为方便海外房产管理,现在应用最多的方法有两种,直接在购房时选择一家有多个合作伙伴的一条龙代理机构和在国内或者国外找一家房屋托管机构。

海外房产管理

前者在选择时,小编建议置业者可尽量选择有多个合作伙伴的代理机构。据了解,有些公司提供的服务的确很多,如收楼、办理按揭、再售、出租以及出租过程中的客户管理、维修等等,有些公司甚至包括办理旅游、移民签证等业务,这无疑会大大方便置业者。在持有海外房产过程中,还会涉及到税费问题。业内人士表示,各个国家和地区有不同的规定,这需要海外置业者仔细了解清楚。

海外房产管理

后者需要注意的是,在持有海外房产过程中,还会涉及到税费问题。业内人士表示,各个国家和地区有不同的规定,这需要置业者仔细了解清楚,如在澳洲,每年需要支付的费用主要有房屋保险费和物业管理费,如果一套土地面积为600平方米左右、建筑面积300平方米的别墅,这两种费用分别为250澳元和600澳元。此外,委托中介公司代理租赁等业务,需要付出租金5%作为服务费。

海外房产管理

结语:阅读了这篇文章,大家是否对如何进行海外房产管理有所了解了呢?更多资讯请多多关注小海后续发布哦!

海外房产管理

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