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海外房地产投资为何如此火爆?海外房地产投资有哪些优势

秃头法师2020-11-19

阅读数:40文章来源:海房360

近年来,越来越多的投资者害怕国内房地产,但他们热衷于海外房产投资,海外房产投资有哪些优势呢?

近年来,越来越多的投资者害怕国内房地产,但他们热衷于海外房产投资海外房产投资有哪些优势呢

海外房地产投资

理由一:海外投资效益大,可以分散风险

理由二:房地产为王,海外地产为家

可见,近年来,有海外房地产自住需求的内地买家越来越多。教育是一个非常重要的原因。

理由三:“度假生活”,生活需求上升

根据瑞银定期进行的客户调查,最近三次(2016年8月、2017年3月、2017年8月)的调查结果显示,过去一年接受采访的内地投资者中,有18%的人购房,过去五年海外房地产投资者中,有78%的人购房。其中19%仍在建设中,尚未交付。

虽然购买境外房地产仍以投资为主,但投资比例有所下降(17年比16年下降5%左右),相反,暂住用途逐年增加。这也说明,内地投资者的购房观念正在发生变化,越来越多的人有了“去度假、住某个地方”的观念。

海外房地产投资

理由四:中国人购买力增强,投资领域扩大

根据美国住房协会的统计,2017年,大陆买家已超过加拿大,成为美国住房市场最大买家。例如,在伦敦,内地投资者已成为继香港、新加坡和马来西亚之后的第四大海外买家。而根据数据预测,内地投资者数量将继续增加。

理由五:内地政策频繁变化,外汇管制加强

国内房地产政策变动频繁,这使得想在华投资的投资者畏缩不前,不敢也买不到。此外,今年以来加强的外汇管理政策也加快了投资者对海外市场的关注。

海外房地产投资

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