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柬埔寨金边房价均价

candy2020-03-26

阅读数:14文章来源:海房360

随着国内房价一路的“水涨船高”,加上国内楼市新政不断,限贷、限购、限售不断加码升级,很多投资者纷纷将房产投资的目光从国内转向国外。柬埔寨作为东南亚的佼佼者,其理想的居住环境和超高的房产收益,无疑是投资的最好选择之一。那么金边房价均价是多少呢?

据CNBC报道,2017年中国买家在海外置业的投资达到1197亿美元,预计今年中国投资者在置业项目上的总投资或将增长3%-8%,达到1233亿美元至1293亿美元之间。而东南亚是海外资产配置受关注度上涨最快的地区,其中柬埔寨金边正成为全球房产价格增速最快的城市之一。

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金边,这座房价均价每套不到100万人民币的城市,租金回报率和房屋出租率却分别高达6%-10%和80%-95%!

据悉,今年第二季度金边高端公寓的售价达到 3200 美元/㎡,较五年前高出 60%。当地高端商务区隆边(Daun Penh)的地价超过 9000 美元/㎡,几乎是 2014 年的三倍。与此同时,金边公寓的供应量预计将在今年达到约2万套,理所应当成为全球财富新贵投资的热门胜地!

近年来,在海外置业的热门国家中,柬埔寨无疑是颇具升值前景的国家之一。据相关数据显示,在2018年全球租金回报率的“比拼”中,柬埔寨首都金边以领先一众投资者热捧的房产市场泰国、菲律宾、越南等,以6.92%的成绩名列全球第四,东南亚第一。

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在全球租金收益排行前十名的亚洲国家中,仅有日本的大阪、名古屋以及柬埔寨首都金边上榜,而东南亚新兴国家中,柬埔寨竟然超过了近年来十分火爆的房产投资热地泰国、曼谷和菲律宾马尼拉!成为了名副其实的“东南亚租金回报率”之王!

金边房价均价

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