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金边房地产市场分析

汝如孺ru2020-03-26

阅读数:76文章来源:海房360

在投资房地产时,都是要先考虑大势,再考虑区域,最后选择具体项目。如果大势对了,所有人买房都能赚钱,所以在所有的投资之前都应有自己的市场分析,那么金边房地产市场分析是怎样的的情况呢?

说到发展中初级国家,其实很好排除。放眼全球,在经历过全球金融海啸后,还能与欧美等其他地区经济疲软不同,整个东南亚的经济正处于高速成长期。国际货币基金组织认为全球经济增速前十位的经济体中,就有5个位于亚洲,其中胜过印度而排在第一位的,就是柬埔寨。 

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12月24日,柬埔寨商业部表示,2018年柬埔寨进出口贸易或可达到249.85亿美元,较2017年237亿美元同比增长5.4%。其中,柬埔寨的出口总额约为112亿美元,进口总额约为137亿美元。

同时,柬埔寨商业部也宣布2018年全年其GDP本币实际增速达到7.3%,换算成美元后在240亿美到250亿美元之间。

是的,您没看错!2018年柬埔寨经济实际增速为7.3%,比国际四大经济机构所预期的7%还要高!

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值得注意的是,柬埔寨是一个美金交易的国家(美元是流通货币),是世界上第3大美元资产国,资金进出自由(柬埔寨无外汇管制,可以随意进出国境)。因此,投资柬埔寨房地产,就等于投资美金资产,可以抗通货膨胀,不用担心贬值的风险。

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柬埔寨是中国“一带一路”战略联系多个国家的中心,现在正在中国的支持下建多条通往亚洲国家的泛亚铁路,未来会是东南亚经济中心。

目前金边楼市的发展情况比较像较早期的上海,城市规划才刚刚起步,不少基建项目也正在落实,随着基础建设的逐步落实,房价的增值空间也会随之而增长。

所以只有做好市场分析,我们才能放心大胆的进行投资哦!

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