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为什么去日本投资房产的中国人越来越多

一方面，我们可以认为房价上涨乏力，是“失去的二十年”之结果；另一方面，微弱的涨幅也说明日本房地产市场很理性，房屋价格并未大幅偏离房屋本身的价值。反观英、美、加、中四国，已经经历过不止一轮的涨幅了，且上涨幅度远远高于泡沫破裂之前的日本。

2017-07-06

投资

东京奥运会的东风助推日本旅游地产

此外，奥运期间大量游客的涌入也会极大地促进当地酒店业的发展。08年奥运分会场设在青岛，一年之内青岛的经济型酒店就由120家猛增到220家；而2020年预计接待2500万人的日本酒店业将每天面临着4.1万间客房的缺口，日本酒店地产的回报率在2014年已升至10.4%，并在过去几年保持单间回报率每年上涨约10%

2017-07-05

文化

申请日本经营管理签证的15个问题

在日本申请经营管理签证时，需要是对注册资本金的来源进行合理解释，主要是提供这笔资本金是怎么得来的证明材料，并不需要追溯到第一桶金。资金来源没有固定的证明材料，都是根据具体情况具体判断的。比如，工资收入所得就提供银行流水和工资收入证明；卖房收入所得就提供房产买卖合同和卖房收入进账证明；直系亲属赠予就提供亲属关系公证书和赠与人的资金来源证明；理财收入所得就提供理财机构的流水等。

2017-07-05

百科

在日本买房该交多少房产税？

日本是地震多发国家，如需对老旧房屋进行抗震翻建和改造，依据不同的条件，可获取1-3年不等的固定资产税和城市规划税的减免；再比如，如果对房屋进行节能改造，可依据条件享受1/3的固定资产税减免；

2017-07-04

百科

用“代购”申请日本的经营管理签证？

2015年4月，日本入管局将原来的“投资经营签证”的名称变成了现在的“经营管理签证”。不难看出，入管局更注重申请者的经营和管理能力。而我们所认知的那个“代购”只是按照客人的要求，去买对应的东西的行为，属于单纯的体力劳动，不属于经营管理活动，也没有体现经营管理能力。

2017-07-04

百科

很多朋友可能会被上面各种数字吓到，不论在哪经营一家公司，都会伴随着风险，没有谁能够保证自己是稳赚不赔，所以自己是否适合办理经营管理签证而移民日本，是需要每个人客观的评估自身情况的。但也不用过多担心，因为盈利或亏损不是续签要求的唯一标准，最后能否续签是看申请人是否具备经营和管理一家公司的能力。很多朋友可能会被上面各种数字吓到，不论在哪经营一家公司，都会伴随着风险，没有谁能够保证自己是稳赚不赔，所以自己是否适合办理经营管理签证而移民日本，是需要每个人客观的评估自身情况的。但也不用过多担心，因为盈利或亏损不是续签要求的唯一标准，最后能否续签是看申请人是否具备经营和管理一家公司的能力。

2017-07-04

百科

日本保证住宅高质量的诀窍究竟是什么？

日本是一个多地震的国家，或者是一个自然灾害频繁的国家，有些日本人经常说，我们的地震灾害不会出现在房屋上面，也就是说他们的房屋是比较注重安全，这应该是日本房产市场的最重要的特点。

2017-07-03

百科

日本北海道购买房产该如何办理房产产权

日本的北部一个城市——北海道，人口密度比较低，生活在这儿的人群大多数都集中在小樽和旭川之间，跟日本其他繁荣的城市相比较，是一所别树一帜的城市，北海道是日本著名的风景旅游型城市，这儿的房产也受到全球人民的喜爱。

2017-07-02

百科

日本签证政策再变，你还犹豫吗？

在这里简单强调一下，5月8号签证简化政策针对的是日本观光旅游签证（日本个人旅游签证），是日本为了提高签发效率，日本使领馆简化了签发手续。但规定：除外交签证外，其余签证均由日本驻华使领馆指定的代办机构代理，旅游签证由指定旅行社代理，不接受个人申请。而经营管理签证是日本入国管理局为欢迎在日本创业定居的人士设立了日本投资经营签证。前者单次最长滞留时间不得超过90天，后者则属于长期滞留签证。