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芭提雅房价多少

作者:海房360 时间:2020-05-11 阅读数:328

芭提雅房价多少?泰国芭提雅整体的房产的均价是50万~200万之间,基本是30平米没有公摊面积为主的户型,每年房产增幅8%左右,租金回报在总房价的6%左右。 芭提雅城市大致可分为三个区域,中区、中天区、纳中天区。

芭提雅房价多少?

外国人是否可以购买泰国芭提雅的房产?

外国人可以购买泰国公寓总户数的49%以内份额,且外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益,享有永久产权,无公摊面积。但仅限于公寓,别墅外国人是无法直接购买的,只能以公司形式或与泰国人通婚购买,所以别墅的购买门槛相当高。

泰国芭提雅房价怎么样?

泰国芭提雅整体的房产的均价是50万~200万之间,基本是30平米没有公摊面积为主的户型,每年房产增幅8%左右,租金回报在总房价的6%左右。 芭提雅城市大致可分为三个区域,中区、中天区、纳中天区。

中区为芭提雅传统核心区域,因此该区域的房屋出租率较高,租金回报率也高。由于建筑地块的稀有和昂贵,在芭堤雅中心区开发门槛很高。又由于房产项目的稀有,所以区内房产价格远远高于芭堤雅房产其他区域,目前均价为:3万/㎡。

中天区是芭提雅的新城区,也是开发商向南转战的必争之地,是各区域中在建楼盘最多的,也是增长最快的区域。房价也水涨船高,比肩老城区,但基础配套还没跟上,属于比较尴尬的情况。

纳中天区在素坤逸路以东,目前是众多别墅开发项目的聚集地,公寓项目非常稀缺,其中大部分别墅项目相对中国极为物超所值,这里一套三间卧室的别墅价格低于这座城市其他大部分地区的一套双卧室公寓的价格,这在国内是不可想象的事情。

泰国芭提雅的租客通常是些谁?

芭提雅旺季租房平均一天可以租到300元,欧美租客尤其多,一些高端物业租客通常是西方国家和日本外籍人士,近海的楼盘更为火热。

泰国芭提雅为什么值得投资吗

房价优势明显

芭堤雅的房价与中国北上广等一线城市比起来价格优势明显,而且性价比超高。除了房价低的优点,出租回报率也是一个亮点。芭提雅的出租收益一般在8-10%左右,地段好的收益更高,络绎不绝的游客是出租的保障,况且很多开发商都会有几年的包租福利。

芭提雅地处东南亚新经济中心

泰国为促进经济腾飞而推出“东部经济走廊”计划(Eastern Economic Corridor,简称EEC),打造海陆空三维国际交通枢纽,未来这里即将诞生东南亚新经济中心!

对于想要投资海外房产的国人来说,这是一个绝佳的机遇。这个发展计划将与中国的“一带一路”对接。而在EEC区域经济带,首选芭堤雅。因为芭堤雅不仅旅游业、服务业十分发达,房地产业发展也很迅猛。芭堤雅的国际化程度很高,游客来自世界各地,也有大量的海外人士定居芭堤雅,这里的经济抗风险能力强。以上就是芭提雅房价多少的详细介绍


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外国人可以买什么样的泰国房产?

外国人可以个人名义直接购买公寓,并拥有永久产权,这产权中包括相应面积的地块,但该地块不能从公寓中独立分割。限制是,外国人只能购买每座公寓楼49%的份额。这与公司股权限制颇为类似。

买泰国房产主要有哪些流程需要知道的?

首次或没有精力去泰国考察的新投资者,建议通过置业顾问来了解泰国房产市场的现状。置业顾问对当地市场非常了解,对房源和价格能有非常正确的认识,有路海外的置业顾问不仅可以帮你做市场调研分析,更重要的是可以给你推荐最合适的房产。在申请流程、办理后续手续、房屋出租等方面,置业顾问也能帮到你很多。

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