用户注册

注册表示您同意《海房360用户服务协议》

已有账号?

海房360>百科>泰国>购房>计划买房>房子在泰国面积应该如何计算?

房子在泰国面积应该如何计算?

作者:番茄酱子 时间:2020-11-27 阅读数:170

你知道房子在泰国面积应该如何计算吗?计算方法完全与中国不同并且单位也与中国很不一样,那在这种情况,我们主要要注意什么呢?

每个国家的房地产市场情况都是不相同的,不管是算法、价格还是市场行情,都是不尽相同的,而其中最主要的就是房屋面积计算的差异,那么如果我们有房子在泰国面积应该如何计算呢?

泰国房屋面积

在泰国,对于房屋面积的计算标准上面采取的是与中国截然不同的方式,所使用的是特殊的单位以及特殊的面积计算方式。例如说:用莱、颜以及平方哇来作为房屋面积的计算单位,与中国的单位换算下来:1平方哇=4㎡;1颜=100平方哇=400㎡;1莱=4颜=1600㎡。

泰国面积

大家都知道房屋的面积分为使用面积和公摊面积,在中国买的房子,往往拿到手的面积远没有想象中的那么多,就是因为其中涉及到了公摊面积,有些地方的公摊面积甚至占了30㎡还不止,明明都是一些公共性的基础设备,却还要支付这一部分的费用。但是在泰国,你买多大的房子,到手居住的面积就有多大,所以很多往返泰国的人都觉得在泰国买房比较划算,买多少到手的就是多少!而公共区域的开发以及相关的费用都需要开发商自己承担,无需业主承担,就是在买房之后的日常运营维护方面,业主就需要定期的去缴纳公摊费了。

房屋在泰国面积该如何计算

因此如果你想买房,只需要去关注房子在泰国面积能够使用的是多大就可以了,其余的不要特别的去关注,除非是以泰国公司的名义去买别墅,但这又是另一回事了。

热门文章

泰国平均房价是多少? 泰国平均房价2020

泰国一直以来都是世界上的旅游目的地之一。泰国经济在各个领域保持着活力,房地产业为突出。根据泰国政府的统计,泰国房产近一半是由外籍人士持有。并且,目前有180万的外国退休人士在泰国生活,这其中大部分是欧美、日本人士。为什么泰国房产能吸引这么多人前来呢?

外国人可以买什么样的泰国房产?

外国人可以个人名义直接购买公寓,并拥有永久产权,这产权中包括相应面积的地块,但该地块不能从公寓中独立分割。限制是,外国人只能购买每座公寓楼49%的份额。这与公司股权限制颇为类似。

买泰国房产主要有哪些流程需要知道的?

首次或没有精力去泰国考察的新投资者,建议通过置业顾问来了解泰国房产市场的现状。置业顾问对当地市场非常了解,对房源和价格能有非常正确的认识,有路海外的置业顾问不仅可以帮你做市场调研分析,更重要的是可以给你推荐最合适的房产。在申请流程、办理后续手续、房屋出租等方面,置业顾问也能帮到你很多。

泰国买房攻略大全

是不是还在想,在国外买房是不是很不方便? 出租和转售麻烦? 政策会不会对外国人不利?

芭提雅房价多少

芭提雅房价多少?泰国芭提雅整体的房产的均价是50万~200万之间,基本是30平米没有公摊面积为主的户型,每年房产增幅8%左右,租金回报在总房价的6%左右。 芭提雅城市大致可分为三个区域,中区、中天区、纳中天区。

泰国买房注意事项以及攻略

众所周知,泰国政府很久以前就开始鼓励外国人来泰国投资养老,所以外国人带着护照订好机票就可以来泰国选择自己心目中的Dream house了。

怎么投资泰国房产,怎么去泰国买房

怎么投资泰国房产,怎么去泰国买房,本文为大家详细介绍一下,希望对广大用户有所帮助。

泰国买房需要注意哪些事项

泰国买房需要注意哪些事项呢?泰国买房的条件、购买流程、交接等,希望对大家有所帮助

开发商、交通、地段、房价哪一个是影响曼谷置业的关键因素?

近几年来,曼谷置业在中国海外投资者的视野之中异军突起,升值预期越来越高。国内投资者最为看重的是曼谷置业的优势,优质的自然环境、低门槛的总价和稳定的托管租金回报等不胜枚举。今天小编就和大家说一说曼谷置业的关键。

在曼谷住在哪个区域比较合适

曼谷区域分布解析——购物为主就选择Siam区,这里有东南亚最大的商场群;观光为主就选择河畔区,大皇宫玉佛寺靠山路什么的走走就到。水上巴士也很方便。夜生活为主就选择是隆区。酒吧夜店都大都集中在这里。

回顶部

海房360


确定

确定删除该收藏条目吗?


确定取消

购房意向

购房预算:
100-300万
300-500万
500万以上
购房目的:
自住
投资
移民
留学
目标国家:
国内
日本
泰国
其他
海房360微信公众号

扫码关注微信公众号

精选楼盘、攻略一手掌握


如您有任何疑问

或进行业务合作咨询

请拨打电话

400-620-6669
185 0210 0868