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惊!北上广深加起来不如东京?

作者:秃头法师 时间:2020-09-16 阅读数:24

“北上广深加起来不如东京”这个话题刚出现的时候分成了两派,一派群嘲提出这个观点的人不爱国,一派支持此种说法。其实从建成区的土地利用率来说,北上广深虽然土地面积比东京大,但是四地建成区加起来还没有一个东京都市圈大,这就是北上广深加起来不如东京的原因。

北上广深加起来不如东京”这个话题刚出现的时候分成了两派,一派群嘲提出这个观点的人不爱国,一派支持此种说法。其实从建成区的土地利用率来说,北上广深虽然土地面积比东京大,但是四地建成区加起来还没有一个东京都市圈大,这就是北上广深加起来不如东京的原因。

北上广深加起来不如东京

东京都市圈在国际上一直很有名,是亚洲唯一可以跟欧美一些超级大国的都市圈相提并论的都市圈,而东京都市圈的建成区面积足有6993平方千米。

北京土地总面积16410平方千米、上海土地总面积6340平方千米、广州土地总面积7434平方千米、深圳土地纵面是1997平方千米,就是这样总面积加起来接近30000平方千米的四个城市,其建成区总和才有5066平方千米,比一个东京整个少了1927平方千米,少出了一个深圳的大小,所以才有了北山广深加起来不如东京的说法。

其实说到底也是目前国内使用的土地制度像香港,1986年国家土地管理局刚成立时参考了香港的土地利用制度,之后一起没改过。

北上广深加起来不如东京

香港整体建成区利用率只达到了其总面积的24%,香港这种严控开发用地的政策,表面上是为了保护环境和候鸟迁徙,本质上还是为了维护香港的高房价。

大陆这两年也在考虑相关制度的缺陷,也在积极做出调整,研究出最适合大陆的城市化土地利用率。

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