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吉隆坡的房子值不值得买?来看看吉隆坡买房优缺点吧

作者:嘻嘻 时间:2020-07-13 阅读数:1633

再吉隆坡买房到底好不好,是不是一个明智的选择呢?相信很多人都有这样的困扰,今天我们来看一下吉隆坡买房优缺点,相信看完之后每个人的心中肯定有一个判断了。

再吉隆坡买房到底好不好,是不是一个明智的选择呢?相信很多人都有这样的困扰,今天我们来看一下吉隆坡买房的优缺点,相信看完之后每个人的心中肯定有一个判断了。吉隆坡买房优缺点如下。

吉隆坡买房优点:

1、吉隆坡的城市魅力。吉隆坡,马来西亚首都,整个城市覆盖了243平方千里的土地,是马来西亚人神圣和骄傲的家园。吉隆坡属于热带雨林气候,阳光充沛,温度适宜,没有寒冬,非常适合居住。

2、吉隆坡医疗非常发达。马来西亚是亚洲唯一由卫生局而非旅游局推广医疗旅游业的国家,医疗水平世界首屈一指,自2015年开始,到马来西亚享受医疗服务的旅客年均超过85万人。2017年1月,美国《国际生活》杂志公布的2017年全球最佳医疗国家的排名中,马来西亚名列榜首!而吉隆坡更是汇聚了大马最优质的医疗资源。

3、吉隆坡房价在可承受范围内。据搜房网数据显示,目前马来西亚面积100平方米的普通酒店式公寓均价约每平米1.5万~2.5万人民币,这个价格与北上广深一线城市的同类型房子相比,十分具有吸引力。

吉隆坡买房优缺点

吉隆坡买房缺点:

1、政府过分干预,管控过强。外国人在吉隆坡只能买100万马币以上的公寓住宅,折合人民币要170万,投资门槛太高。本地好租好卖的便宜房子,你都买不到。

2、公寓不是本地人主要住宿形式,有钱家庭住在别墅,中产家庭住联排(本地叫排屋)。城市规模小,开车都不远,只有243平方公里,而曼谷1568平方公里的大小。

3、交易成本太高,持有成本也没优势:5年内转售,仅仅增值税就要30%,5年之后,5%-10%,持有成本除了标配的物业费之外,持有房产税费还包括门牌税和契税,每年几万块大洋是少不了的,而泰国只有一个物业费而已。

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