泰国是著名的亚洲旅游目的地之一,来泰国旅游度假就会发现,泰国的房价相对国内便宜太多。而除此之外,泰国房产也具备很多无可比拟的优势,吸引着越来越多的外国人前来置业。那么曼谷作为泰国的首都,在曼谷买房子有什么优势呢?
根据全球知名房地产服务数据分析可知,在2019年的上半年,中国海外房地产投资总额高达近160亿美元,位列历史上同期海外投资的第二位。越来越多的房产投资者盯上了“价值洼地”的泰国房产。而曼谷作为泰国首都,更是投资者们的新宠,那您知道在曼谷买房子有什么优势吗?
1、曼谷土地稀有,房价一直增长
根据曼谷房产的数据分析,曼谷的新楼盘开放在2016之后开始逐渐减少,尤其是市中心和郊区明显下降。其实大部分的原因都是因为可开发的土地资源越来越少,土地资源匮乏。俗话说“物以稀为贵”,土地资源减少,房产量开始变少,需求者却越来越多,这就让曼谷房价一直增长,投资空间巨大。
2、世界上最受欢迎的旅游城市
根据世界城市数据显示,泰国曼谷已经蝉联两年成为“世界上最受欢迎的旅游城市”了。在2016年之时,曼谷旅游人数就达到了1941万人,远远超过其他旅游城市。并且在近几年,旅游人数一直在持续上涨,所以说对房产的需求量会越来越大,曼谷尤为明显。根据比例,曼谷接待外来游客的比例占比34/3%以上,总消费达到261亿泰铢。
3、租赁刚需
随着曼谷经济的快速发展,世界五百强的外资公司纷纷前来设立分公司,其中44%的日本企业开始外派曼谷。这就代表将引入大量海外人士到此工作、居住。而这些人不是长期定居,买房的可能性比较小,租房的可能性比较大。所以曼谷现在处于租赁刚需很大的时刻。
结语:现在投资者在曼谷买房子的优势非常多,所以机会难得不能错过。如果您身边有想投资海外房产的,建议考虑曼谷,一定不会让他失望的哦。
泰国一直以来都是世界上的旅游目的地之一。泰国经济在各个领域保持着活力,房地产业为突出。根据泰国政府的统计,泰国房产近一半是由外籍人士持有。并且,目前有180万的外国退休人士在泰国生活,这其中大部分是欧美、日本人士。为什么泰国房产能吸引这么多人前来呢?
外国人可以个人名义直接购买公寓,并拥有永久产权,这产权中包括相应面积的地块,但该地块不能从公寓中独立分割。限制是,外国人只能购买每座公寓楼49%的份额。这与公司股权限制颇为类似。
首次或没有精力去泰国考察的新投资者,建议通过置业顾问来了解泰国房产市场的现状。置业顾问对当地市场非常了解,对房源和价格能有非常正确的认识,有路海外的置业顾问不仅可以帮你做市场调研分析,更重要的是可以给你推荐最合适的房产。在申请流程、办理后续手续、房屋出租等方面,置业顾问也能帮到你很多。
是不是还在想,在国外买房是不是很不方便? 出租和转售麻烦? 政策会不会对外国人不利?
芭提雅房价多少?泰国芭提雅整体的房产的均价是50万~200万之间,基本是30平米没有公摊面积为主的户型,每年房产增幅8%左右,租金回报在总房价的6%左右。 芭提雅城市大致可分为三个区域,中区、中天区、纳中天区。
众所周知,泰国政府很久以前就开始鼓励外国人来泰国投资养老,所以外国人带着护照订好机票就可以来泰国选择自己心目中的Dream house了。
怎么投资泰国房产,怎么去泰国买房,本文为大家详细介绍一下,希望对广大用户有所帮助。
泰国买房需要注意哪些事项呢?泰国买房的条件、购买流程、交接等,希望对大家有所帮助
近几年来,曼谷置业在中国海外投资者的视野之中异军突起,升值预期越来越高。国内投资者最为看重的是曼谷置业的优势,优质的自然环境、低门槛的总价和稳定的托管租金回报等不胜枚举。今天小编就和大家说一说曼谷置业的关键。
曼谷区域分布解析——购物为主就选择Siam区,这里有东南亚最大的商场群;观光为主就选择河畔区,大皇宫玉佛寺靠山路什么的走走就到。水上巴士也很方便。夜生活为主就选择是隆区。酒吧夜店都大都集中在这里。
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