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泰国平均房价是多少? 泰国平均房价2020

作者:海房360 时间:2020-05-11 阅读数:1409

泰国一直以来都是世界上的旅游目的地之一。泰国经济在各个领域保持着活力,房地产业为突出。根据泰国政府的统计,泰国房产近一半是由外籍人士持有。并且,目前有180万的外国退休人士在泰国生活,这其中大部分是欧美、日本人士。为什么泰国房产能吸引这么多人前来呢?

1、泰国房产具有,泰国平均房价相比国内更实惠

外籍人士和泰国人一样,拥有泰国房产的并可传宗接代(无遗产税),受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤,因为土地是私人的,政府不能强拆。泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万,芭堤雅、清迈大约1—2万。泰国的公寓期房绝大部分是,配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等,简单理解就是搬不走的都是您的。有的开发商还送冰箱。品牌都不差的。有的开发商也提供家具礼包供您挑选。

2.公寓配套设施完善 物业服务好

泰国的公寓配套里泳池、健身房、花园、24监控安保系统、24前台基本上都是必备的。一般车位不卖,业主共用,而且基本都停不满。

泰国房产物业管理非常完善,而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司,可以代理出租、管理等各种问题,基本上有求必应。

3、过户及持有费用低 租售比高

购买泰国房产,没有房产税,只需在过户时交纳有关的税费,大约房价的6%,一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金,还有每月的物业费,没有持有税,没有各种杂项。

泰国公寓平均年出租在房价的5%-8%,有的地方可达15%。例如在芭堤雅,人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子能到大概人民币10000元。这样算来,不到10年的就可拿回本钱(价格会)。而且,泰国房产经历过1998年金融危机,挤掉了泡沫,现在才慢慢恢复到当年的水平,因此泰国房产发展健康。

4、泰国房势可观 可按揭贷款

从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等区公寓平均每大约12%。加上出租,泰国公寓的平均年在18%以上。相对于其他东南亚国家,已显示泰国经济的良好增长迹象,经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。因此,泰国房产,并且在物业稳定增值的情况下,能让您得到高额的。

过去,中国人在泰国买房想按揭贷款基本是不可能的,今年这个情况有了突破。中国银行(泰国)、中国工商银行(泰国)股份有限公司推出了相关业务。

5、泰国医疗水平完善并且价廉 适合养老

泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准,成为全球的求医目的地国。2012年,前往泰国医疗旅游进行手术的外籍人士128万人次,2013年则上升至140万人次。

泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务,涵盖多个医疗学科,医疗项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善,让病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外,泰国药店大街小巷都有。况且,无处不在的7-11便利店一般都有日常非处方药品出售,而且泰国绝无假药。以上就是泰国平均房价的介绍,希望对大家有所帮助。


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外国人可以买什么样的泰国房产?

外国人可以个人名义直接购买公寓,并拥有永久产权,这产权中包括相应面积的地块,但该地块不能从公寓中独立分割。限制是,外国人只能购买每座公寓楼49%的份额。这与公司股权限制颇为类似。

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