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北京秋季海外置业投资移民展 已结束

发布于2017-10-26 行业资讯

活动内容2017北京秋季海外置业投资移民展将于2017年10月26-29日在国家会议中心盛大召开,作为亚洲最大最专业的B2C&B2B行业展会也被业界誉为海外置业投资移民行业的“晴雨表”,届时将有来自美国、加拿大、澳大利亚、日本、希腊英国、西班牙、葡萄牙、德国、荷兰、瑞士、韩国、新加坡、马来西亚、菲律宾、泰国、印度尼西亚、塞浦路斯、斐济、马耳他、斯洛文尼亚、土耳其等三十余个国家和地区的近两百家参展商。

 

活动地址/时间国家会议中心地址:北京市朝阳区天辰东路7 /2017.10.26~2017.10.29 8:30a.m.-5:00p.m

在日本投资的优势

1

租赁市场成熟是大优势之一

除了房价处于相对低位而具有长期投资价值外,日本成熟的租赁市场也是吸引海外投资者投资的一个因素。虽然对于普通日本人来说,经过一段时间努力的工作后可以购买一套属于自己的房屋,但也有很多人选择支付高昂的租金依靠租房安家。数据显示,日本出租房屋的入住率始终可以维持在90%以上,而租金也不会因地产价格的波动而受到影响,可以说有着十分稳定的回报。

 

2

在日买房买卖流程非常透明化和法制化

据相关人士介绍,日本无论房地产公司还是私人卖房,标价和实价浮动的空间都均在5%左右,很少出现漫天要价的情况,而且一切文书十分齐备,有购买者表示:房地产公司职员给我的文字材料里,甚至连公寓楼内的下水道是公用产权还是个人所有权都标注了


 

3

日本对于投资主体的限制十分宽松

凡是有行为能力的主体都可以在日投资房产,或只要是持有三年签证的就职人员,在提供购买人在日本常住地址或证明证件,以及个人年收入等数据后,都可以在房地产公司的帮助下贷款购买房屋。对于非在日工作的外国人来说,日本政府同样提供了可以贷款的福利,购房者可以享有贷款50%的优惠政策;与此同时,日本的房贷利率与中国相比更低,利率为2.7%-3.2%左右。


 

4

东京奥运会将进一步推进日本房市发展

日本成功取得2020年东京奥运会主办权之后,东京房地产基础设施正加速建设,房地产业正准备迎来触底反弹后的黄金7年。与此同时,随着增加消费税这一措施的实施,日本政府规定自20144月以后入住的购房者,其房贷的税前扣除额为400万日元,较此前增加了一倍之多。这也意味着,房贷减税的优惠将高于消费税的增加,为日本房地产业投资聚集人气。


 

5

大阪2025年世博会、东方拉斯维加斯赌城计划

大阪府是日本国一级行政区里二府的其中之一,位于日本的中西部、近畿地方的中央,人口与人口密度却仅次于首都东京,为日本第二位。2016年大阪GDP总量20211亿元,位列亚洲各城市第五位。在游客数激增、2025年世博会申办成功、赌城计划等众多利好因素刺激下,大阪房价近年来涨势客观,不容小觑。


 

6

日本民宿成为中国投资者的新宠

随着每年几千万的外国人访问日本,东京和大阪等城市地域的酒店严重短缺。严重的需求不足之下催生了日本当下最火的民宿投资热。中国投资者开始不断参与日本的民宿项目,比起一般不动产投资回报更高这一点吸引了投资者的目光,中国企业创建的民宿中介网站也表现活跃。2015Airbnb网站的销售额突破了1亿元,在Airbnb推荐的12个人气旅游目的地城市中,日本就占了6个(大阪、京都、奈良、东京、箱根、札幌)。


活动介绍

作为亚洲最大最专业的B2C&B2B行业展会也被业界誉为海外置业投资移民行业的“晴雨表”,届时将有来自美国、加拿大、澳大利亚、日本、希腊、英国、西班牙、葡萄牙、德国、荷兰、瑞士、韩国、新加坡、马来西亚、菲律宾、泰国、印度尼西亚、塞浦路斯、斐济、马耳他、斯洛文尼亚、土耳其等三十余个国家和地区的近两百家参展商。

时间地点

北京市朝阳区天辰东路7号

2017-10-26~2017-10-28

乘坐地铁8/15号线至奥林匹克公园下

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